La Bitácora del Derecho

Derecho Procesal Inmobiliario Factor Histórico de la Legislación Procesal y Etapa Pre colonial y Colonial. El Derecho de Procesal Inmobiliario de hoy, es el resultado de un conjunto de fenómenos que lo han moldeado y adaptado a las circunstancias. El mismo parte del Descubrimiento de América en 1492 hasta la presente época. El descubrimiento  En fecha 3 de mayo de 1493, el Papa Alejandro VI dictó la Bula Papal Inter-Caétera, por medio de la cual los Reyes de España quedaron investidos con el derecho de propiedad de las tierras ya descubiertas y de aquellas futuras en el nuevo mundo. Esta Bula Papal fue el instrumento jurídico de carácter internacional de los Reyes de España, para justificar su derecho de propiedad sobre las tierras descubiertas y conquistadas. Las leyes de Indias La época colonial trajo consigo varias leyes, entre ellas: La Ley de Amparo Real: de fecha 20 de noviembre de 1578, da origen al  derecho de los Reyes a estas tierras, y e...

Jurisdicción Inmobiliaria Clasificación del Derecho Procesal Inmobiliario . El Derecho Procesal en materia inmobiliaria puede ser clasificado en 2 tipos: Derecho Procesal Inmobiliario Privado: aquel que hace referencia a los procesos suscitados entre particulares. Ejemplo: Partición amigable y Determinación de herederos.  Derecho Procesal Inmobiliario Público: aquel que hace referencia a los procesos suscitados entre particulares y el Estado. Ejemplo: Proceso de saneamiento.  Derecho Procesal Inmobiliario, dentro de las Ciencias del derecho Procesal. El Derecho procesal inmobiliario es la rama del derecho relativa a los procedimientos dedicados exclusivamente a derechos reales y su registro en la República Dominicana, el mismo se extiende desde que se solicita la autorización para la mensura y durante toda la vida jurídica del inmueble, salvo en los casos expresamente señalados en la presente ley. Los procedimientos inmobiliarios ...

Posesión de un derecho real  La Posesión es una figura jurídica que hace referencia a la ocupación, el goce de una cosa o el derecho que ejercemos nosotros mismos. No obstante también ocurre cuando otra persona ejerce el derecho en nombre nuestro. Como tal la posesión constituye un hecho jurídico que a su vez tiene consecuencias jurídicas, siendo la mas importante: tener el poder o titularidad sobre la cosa. Diferencias entre posesión y propiedad Desde tiempos primitivos se han cosechado dudas respecto a la posesión y a la propiedad, cosa que vino a tener luz en la civilización Romana. Las diferencias básicas son las siguientes: La posesión es una situación de hecho, mientras que la propiedad es una situación de derecho. La posesión se pierde si desaparece el elemento de hecho. La propiedad es un derecho pleno de facultades y que ademas crea un vinculo entre la persona y el resto de la sociedad, y adicionalmente da ...